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“安徽霍山業(yè)主私挖地下室引起樓房嚴(yán)重開裂”的熱度還沒消散，上海黃浦區(qū)10月份又發(fā)生一起類似事件：某小區(qū)一層的一名業(yè)主私自拆除房屋圍墻、開挖屋內(nèi)地面，引起全樓業(yè)主恐慌。

盡管都是極少數(shù)個(gè)例，但影響不容小視。樓房的安全可靠，承載著每個(gè)家庭的平安幸福，關(guān)系到全樓住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。一個(gè)人的膽大妄為，可能打碎所有住戶的平靜生活，擊穿公共安全底線，造成不可挽回的損失。

居住安全是安居之基。對(duì)任性妄為的“私挖亂建”，必須依法整治，確保百姓住得安全、住得放心。

2025年7月，安徽省六安市霍山縣發(fā)生一起因私挖威脅樓房安全的事件。

當(dāng)?shù)芈?lián)合調(diào)查組10月中旬發(fā)布的《情況通報(bào)》顯示：2025年7月3日，某小區(qū)業(yè)主黃某松未經(jīng)報(bào)備許可，在其購買的門面房里違規(guī)掏挖出近300平方米的地下室，蛀空了整棟樓的支撐結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致全樓32戶房屋出現(xiàn)嚴(yán)重開裂。8月21日，黃某松被公安機(jī)關(guān)刑事拘留，9月19日被執(zhí)行逮捕。

這條新聞的熱度還沒過去，上海黃浦區(qū)又發(fā)生一起類似事件。

據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，今年10月，上海黃浦區(qū)某小區(qū)一層的一名業(yè)主在裝修過程中私自拆除房屋圍墻、開挖屋內(nèi)地面，引起整棟33層樓房上百住戶的擔(dān)憂。被樓內(nèi)其他業(yè)主發(fā)覺異常舉報(bào)時(shí)，該業(yè)主開挖屋內(nèi)地面已達(dá)50厘米。

近年來，此類私挖亂建引發(fā)樓房開裂事件時(shí)有發(fā)生。2022年5月，武漢一住戶私砸承重墻，導(dǎo)致不少住戶家中墻壁出現(xiàn)裂縫；2023年2月，杭州市一小區(qū)的二樓住戶違規(guī)裝修，破壞承重墻，多家住戶墻體開裂；2023年4月，哈爾濱某小區(qū)一租戶私拆房屋承重墻，導(dǎo)致涉事樓棟多個(gè)樓層出現(xiàn)墻壁開裂，多戶居民被緊急疏散安置。

類似“私挖亂建”的新聞不時(shí)被推上熱搜熱榜，眾多網(wǎng)友“太可怕了”的驚嘆，是對(duì)這種行為的憤怒、不解和擔(dān)憂。

這類事件雖是偶發(fā)，但也折射出相關(guān)領(lǐng)域不同鏈條的多重問題。

涉事者法治意識(shí)淡漠。樓房的承重墻、地基、樓面、部分管線等，盡管在某一戶的空間內(nèi)，但屬于全體業(yè)主共有，并非該戶私有。為了多點(diǎn)空間或是改變房屋格局，就敢掏挖地基，打掉承重墻，這種危險(xiǎn)行為，透出當(dāng)事人公共安全意識(shí)和法治觀念的極度缺失。

物業(yè)責(zé)任失守。從相關(guān)事件來看，物業(yè)對(duì)小區(qū)挖掘機(jī)違法作業(yè)這么大的動(dòng)靜沒有過問，做不到第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)問題、第一時(shí)間勸阻違法、第一時(shí)間向有關(guān)部門報(bào)告。個(gè)別物業(yè)甚至知道小區(qū)內(nèi)的違法作業(yè)，也抱著多一事不如少一事的態(tài)度，睜只眼閉只眼，只要業(yè)主不舉報(bào)就裝作看不見。

監(jiān)管鏈條脫節(jié)。相關(guān)部門對(duì)轄內(nèi)小區(qū)發(fā)生的私挖行為缺乏有效監(jiān)測(cè)手段，難以做到早發(fā)現(xiàn)。甚至在違法行為造成一定影響、有群眾舉報(bào)后，還互相踢皮球、和稀泥，增加了處置成本與安全風(fēng)險(xiǎn)。

破壞事件被曝光之后，通常都得到了較為妥善的處理。如何構(gòu)建一個(gè)更加靈敏、有效的監(jiān)管體系，實(shí)現(xiàn)對(duì)“私挖亂建”防患于未然，早發(fā)現(xiàn)、快處置，是擺在相關(guān)部門面前的重要課題。

發(fā)現(xiàn)的遲滯、管理的疲軟、事后和稀泥，容易向違法者傳遞出錯(cuò)誤信號(hào)。讓他們認(rèn)為只要把生米煮成熟飯，大不了交點(diǎn)罰款了事，違法成本小、機(jī)會(huì)收益大。這是“私挖亂建”屢禁不止的一個(gè)重要原因。

一些地方的管理部門、居委會(huì)、物業(yè)“各管一段”、互不通氣，“不歸我們管”“沒有執(zhí)法權(quán)”等成為他們推諉塞責(zé)、互踢皮球的借口。完善協(xié)調(diào)溝通機(jī)制，讓受害業(yè)主舉報(bào)暢通，有人接訴、有人辦理，這是管住“私挖亂建”的關(guān)鍵。

管住“私挖亂建”有法可依，城鄉(xiāng)規(guī)劃法、物業(yè)管理?xiàng)l例等都有明文規(guī)定。要對(duì)任性妄為者果斷亮劍，讓法律長(zhǎng)牙帶電，讓違法者肉疼心顫，才能形成震懾效應(yīng)，發(fā)揮警示作用。

物業(yè)管理責(zé)任也要壓實(shí)。物業(yè)管理?xiàng)l例要從物業(yè)辦公室的墻上，落到物業(yè)管理員的手上，倒逼物業(yè)管理巡護(hù)的腳動(dòng)起來、眼睜開來，對(duì)小區(qū)內(nèi)的“私挖亂建”警覺起來。

對(duì)老百姓來說，安個(gè)家不容易。相關(guān)部門要綜合施策，以法律之繩捆住違法者的任性雙手，夯實(shí)安全之基，保證每個(gè)家庭都住得安心，每個(gè)夜晚都睡得踏實(shí)。

策劃：令偉家

統(tǒng)籌：曹建禮、劉雅萱

記者：李代祥、卜寄傲

題圖漫畫：潘紅宇