北疆微評 | 享領“減負禮包” 房企該調整一下“姿勢”了
時間：2025-12-18 12:05
來源：北疆新聞© 原創(chuàng)
◆評論員 王豐
近日，內蒙古印發(fā)《關于明確房產原值減除比例的通知》，明確將一項房產稅減免政策延續(xù)5年，以進一步支持企業(yè)發(fā)展。
該《通知》規(guī)定，2026年1月1日至2030年12月31日，內蒙古從價計征的房產稅，依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納。該政策是現(xiàn)有優(yōu)惠政策的延續(xù)。自2019年起，內蒙古已將房產稅從價計征的減除幅度由原來的10%提升至30%，實行頂格減免(按國家政策上限執(zhí)行減免)。
這是持續(xù)釋放政策紅利，體現(xiàn)了內蒙古讓利于企、助力實體經(jīng)濟發(fā)展的決心。
在持續(xù)了近30年轟轟烈烈的房地產開發(fā)后，房地產庫存已經(jīng)成為制約經(jīng)濟發(fā)展最重要的痛點之一。
利好消息對于擁有多套房產的業(yè)主來說，算是松了一口大氣，成本暴增的壓力瞬間減少。同時在房企層面來說，五年的時間，足可以讓企業(yè)調整一下姿勢。
既然已經(jīng)有了庫存，仍然大量生產就不對了，否則去庫存的任務將永遠在路上。去產能也是一個關鍵，需求收緊，產能就該向品質化發(fā)展。
近年來，盡管房地產市場有所波動，但總體上商品房交易比較活躍，其中，“好房子”表現(xiàn)突出。這就需要房地產商在去庫存的同時，還要在建設“好房子”的路上繼續(xù)前行，在持續(xù)鞏固房地產市場穩(wěn)定態(tài)勢中發(fā)揮積極作用。
良好的居住品質正成為撬動市場的關鍵支點。新建項目從規(guī)劃、設計、建造等各環(huán)節(jié)提升品質，改善功能審美、帶來舒適體驗;存量住房通過原拆原建、危舊房改造等方式實現(xiàn)煥新，適配適老化、適兒化需求。需求是發(fā)展的動力，人民群眾對改善居住條件的新期待，對“好房子”的追求，是推動住宅產品持續(xù)迭代升級基礎因素。
隨著住房需求從“有沒有”轉向“好不好”，“好房子”的內涵不斷擴展。有了“好房子”，才能讓民生福祉更有品質。
北疆新聞 | 內蒙古自治區(qū)重點新媒體平臺，內蒙古出版集團?內蒙古新華報業(yè)中心主管主辦的國家互聯(lián)網(wǎng)新聞信息采編發(fā)布服務一類資質平臺。